autorizovaní inspektoři
Česká komora architektů Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků ČKA & ČKAIT

Právní otázky

Otázky z právní části písemných zkoušek uchazečů o funkci autorizovaného inspektora. Leden 2014

Témata z právní části

  1. Popište postup při oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora
    • kdo podává oznámení
    • náležitosti oznámení
    • přílohy oznámení

  2. Popište právní úpravu vzniku oprávnění provést stavbu na základě oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora
    • postup stavebního úřadu
    • námitky a výhrady proti oznámenému záměru
    • přezkum oznámení stavebního záměru nadřízeným správním orgánem a jeho rozhodnutí
    • vznik práva provést oznámený stavební záměr

  3. Jaké jsou základní požadavky posouzení stavby ve stavebním řízení (při vystavení certifikátu)?
    • co musí autorizovaný inspektor kontrolovat před vydáním certifikátu
    • obsah certifikátu autorizovaného inspektora
    • přílohy certifikátu autorizovaného inspektora

  4. Popište postup při vystavení certifikátu autorizovaného inspektora s důrazem na dodržení záměrů územního plánování v projektové dokumentaci stavby
    • respektování podmínek územního rozhodnutí, územního souhlasu, veřejnoprávní smlouvy nahrazující územní rozhodnutí, popř. regulačního plánu
    • jak budete postupovat v případě, kdy projektová dokumentace byla zpracována v souladu s vydaným rozhodnutím, avšak proti tomuto rozhodnutí bylo včas podáno odvolání
    • právní nástupnictví oprávněného z územního rozhodnutí (územní rozhodnutí o umístění stavby vydané pro pana X, který pozemek prodá panu Y, je možné pro pana Y vydat certifikát autorizovaného inspektora?)

  5. Dokumentace staveb podle stavebního zákona
    • jaké druhy dokumentace a dokumentace upravuje stavební zákon
    • jaký druh projektové dokumentace musí stavebník opatřit pro oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora
    • obsah a rozsah projektové dokumentace pro oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora
    • oprávnění ke zpracování projektové dokumentace, projektová dokumentace zpracována jinou osobou než projektantem
    • jak budete postupovat, pokud Vám stavebník předloží projektovou dokumentaci, která nebude zpracována projektantem, popřípadě jím bude zpracována, ale nebude úplná a přehledná

  6. Uveďte základní povinnosti a odpovědnost stavebníka, projektanta, stavbyvedoucího a stavebního dozoru stavby
    • jak je stavebním zákonem vymáháno plnění zákonem stanovených povinností
    • uveďte povinnosti a odpovědnost autorizovaného inspektora při výkonu činností

  7. Autorizovaný inspektor vykonává své činnosti na základě smlouvy. Jeho povinnosti vyplývají ze smluvních ujednání nebo jsou dány zákonem?
    • důvody zákazu činnosti autorizovaného inspektora (střet zájmů)
    • jak autorizovaný inspektor posuzuje splnění požadavků dotčených orgánů, jak posuzuje, zda dotčený orgán při uplatnění požadavků v závazném stanovisku požadavky nepřekročil rozsah své pravomoci
    • jak posuzuje autorizovaný inspektor úplnost projektové dokumentace

  8. Úprava kontrolních prohlídek podle stavebního zákona, navrhněte jejich přehled a kriterium jejich výběru
    • uveďte, co se při kontrolní prohlídce rozestavěné stavby kontroluje v jednotlivých fázích její výstavby
    • kdo je povinen podle stavebního zákona se účastnit kontrolních prohlídek a koho může stavební úřad přizvat a jak se kontrolní prohlídky liší od běžných zkoušek předepsaných na stavbě

  9. Obsah a podmínky smlouvy autorizovaného inspektora se stavebníkem
    • podle jakého zákona se smlouva uzavírá
    • na jaké činnosti lze smlouvu uzavřít a na jaké činnosti autorizovaný inspektor smlouvu uzavřít nemůže nebo za jaké osobní situace ani nesmí

  10. Uveďte, jaké podklady je povinen stavebník předložit autorizovanému inspektorovi k vystavení certifikátu a jaká je forma souhlasu osob, které by jinak byli účastníky stavebního řízení
    • jaké podklady musí být součástí projektové dokumentace
    • jak nakládá autorizovaný inspektor se závaznými stanovisky dotčených orgánů
    • stanovení okruhu účastníků stavebního řízení a forma jejich souhlasu

  11. Uveďte přehled možných dotčených orgánů ve stavebním řízení, povahu jejich stanovisek a rozveďte podrobněji kompetenci a postup vybraného dotčeného orgánu (např. orgány hygienické, požární ochrany, kulturních památek, ochrany přírody a krajiny)
    • proč je důležité v kolizních případech znát i podmínky dotčeného orgánu v územním rozhodnutí o umístění stavby
    • povaha stanovisek dotčených orgánů, kontrola splnění jejich požadavků

  12. Uveďte důvody střetu zájmů v činnosti autorizovaného inspektora a možnosti zásahu vůči němu a jeho postihu v případě porušení zákona
    • uveďte možné právní důsledky situace, kdy autorizovaný inspektor nedbá svého vyloučení či střetu zájmů
    • uveďte, zda může být střetem zájmů dohled na provádění stavby, na kterou již vydal autorizovaný inspektor certifikát

  13. Uveďte systematiku staveb nevyžadujících stavební povolení ani ohlášení, staveb na ohlášení a staveb na stavební povolení ve stavebním zákoně; uveďte, u kterých staveb nepřichází činnost autorizovaného inspektora v úvahu
    • systematika povolování a ohlašování staveb „volný režim“
    • jak je ve stavebním zákoně upraven vztah k povolování speciálních staveb.
    • stavby nezpůsobilé k posouzení autorizovaným inspektorem

  14. Jaké druhy požadavků zahrnuje pojem obecné požadavky na výstavbu, ve kterých fázích výstavby a kterým osobám je uložena povinnost dodržovat obecné požadavky na výstavbu
    • ve kterých řízeních a postupech podle stavebního zákona musí být dodrženy obecné požadavky na výstavbu (příslušné prováděcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu)
    • uveďte základní požadavky na vlastnosti staveb podle Nařízení Evropského parlamentu a Rady č. 305/2011, kterým se stanoví harmonizovaného podmínky pro uvádění stavebních výrobků na trh a jejich stručnou charakteristiku
    • vysvětlete pojem "normová hodnota" a vztah vyhlášky o technických požadavcích na stavby k českým technickým normám
    • na základě jakých principů lze z některých ustanovení vyhlášky o technických požadavcích na stavby udělit výjimku.